Azienda agricola storica di 6 ettari con vista Etna
Contrada Placatorre – Bronte (CT)
Trattativa riservata
Informazioni e dettagli su richiesta
- Circa 60.000 m² (6 ettari) di terreno agricolo
- Pistacchieto, uliveto e pereto
- Presenza di fabbricati rurali storici
- Pozzo autorizzato per l'irrigazione
- Terreno prevalentemente pianeggiante
- Vista panoramica sull'Etna
- Posizione nelle vicinanze del fiume Simeto
- Proprietà agricola familiare con oltre 100 anni di storia
- Facilmente accessibile, a pochi chilometri da Bronte
- Interessante per investimento e attività agricola
Nel territorio di Bronte, in Contrada Placatorre, proponiamo in vendita una storica azienda agricola a conduzione familiare, attiva da oltre un secolo, immersa nel paesaggio rurale della valle del Simeto, con una suggestiva vista panoramica sull'Etna. La proprietà comprende circa 6 ettari di terreno agricolo con coltivazioni diversificate, risorse idriche per l'irrigazione e fabbricati esistenti. Una proposta che unisce tradizione produttiva, interesse paesaggistico e possibilità di valorizzazione nel tempo.
Terreni e coltivazioni
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 60.000 m², caratterizzata da terreni prevalentemente pianeggianti, fertili e ben curati.
- Pistacchieto: coltivazione strettamente legata all'identità agricola del territorio brontese.
- Uliveto: componente tradizionale dell'agricoltura siciliana.
- Pereto: coltivazione frutticola che contribuisce alla diversificazione della proprietà.
- Terreni adatti alla prosecuzione dell'attività agricola esistente.
Risorse idriche e irrigazione
Tra gli elementi di particolare interesse figura la presenza di un pozzo autorizzato dal Genio Civile per il prelievo di acqua destinata all'irrigazione agricola.
- Pozzo destinato all'approvvigionamento idrico per le coltivazioni.
- Autorizzazione al prelievo dichiarata dalla proprietà.
- Risorsa funzionale alla gestione dell'attività agricola.
- Disponibilità idrica di particolare interesse per un'azienda con coltivazioni diversificate.
Fabbricati e patrimonio rurale
All'interno della proprietà sono presenti fabbricati di interesse storico-rurale, che testimoniano il legame del luogo con la tradizione agricola della zona.
La loro presenza costituisce un elemento distintivo dell'azienda e può offrire ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione, da approfondire in base alle condizioni effettive degli edifici, alla documentazione catastale e alla normativa urbanistica vigente.
Posizione e paesaggio
Contrada Placatorre si trova nel territorio agricolo di Bronte, in un contesto caratterizzato da ampi spazi aperti, paesaggi rurali e suggestivi scorci sull'Etna.
- Posizione panoramica con vista sull'Etna.
- Vicinanza al corso del fiume Simeto.
- Contesto agricolo ricco di tradizioni.
- Accessibilità alla proprietà.
- A pochi chilometri dal centro di Bronte.
Un territorio ricco di storia
L'area di Placatorre è legata alla storia dell'antico casale di Placa Baiana, conosciuto anche come Placa Bajana, uno degli insediamenti rurali che hanno contribuito alla formazione del territorio brontese.
Il casale aveva una propria organizzazione sociale e agricola, con edifici religiosi, strutture signorili e spazi destinati alle attività della comunità.
Secondo le ricostruzioni dello storico Benedetto Radice, Placa Baiana conservò a lungo una propria autonomia e venne aggregata a Bronte nel 1692.
La presenza di fabbricati nella proprietà richiama questa antica identità rurale, senza che ciò implichi un'attribuzione documentata degli edifici all'originario complesso del casale.
Opportunità di investimento
Le dimensioni aziendali, la presenza di coltivazioni differenti e la disponibilità di una risorsa idrica dedicata rendono la proprietà interessante per diverse esigenze.
- Prosecuzione dell'attività agricola familiare.
- Ampliamento di un'azienda agricola già esistente.
- Investimento in terreni agricoli con coltivazioni diversificate.
- Progetti di valorizzazione del patrimonio rurale.
- Eventuali iniziative agrituristiche o turistico-rurali, subordinate alle necessarie verifiche di fattibilità e autorizzazioni.
Oltre un secolo di storia agricola ai piedi dell'Etna
Il carattere distintivo di questa proprietà risiede nell'incontro tra un'attività agricola tramandata da generazioni, un'estensione di circa sei ettari e un paesaggio di particolare fascino. Le coltivazioni, i fabbricati esistenti e il contesto storico di Placatorre contribuiscono a definire un'azienda con una propria identità, interessante sia sotto il profilo agricolo sia per una possibile valorizzazione futura.
Scopri la proprietà in Contrada Placatorre
Un'azienda agricola con una lunga tradizione, immersa nella campagna di Bronte, tra pistacchieti, uliveti e panorami sull'Etna. Per informazioni sulla proprietà, sulla documentazione disponibile o per organizzare una visita, contatta Bronte Immobiliare. Visite disponibili su appuntamento.