Dettagli dell'immobile

🏡 VILLA MODERNA CON 5600 MQ DI TERRENO
🌋 Vista Etna • Privacy Assoluta • Grande Potenziale
📍 Contrada Ponte Sciara – Bronte (CT)

Bronte Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa moderna immersa nella natura, situata in una delle zone panoramiche più richieste di Bronte, con vista aperta sull’Etna e sulle colline circostanti.

Una proprietà esclusiva pensata per chi desidera spazio, tranquillità, privacy e la possibilità di personalizzare una residenza di grande impatto.

La villa si sviluppa su circa 205 mq complessivi, oltre a una mansarda di circa 70 mq, ed è circondata da un terreno agricolo di circa 5.600 mq, ideale per uliveto, agrumeto, pistacchieto o semplicemente per vivere immersi nel verde.

✨ IL VERO PUNTO DI FORZA DELLA PROPRIETÀ

Sul retro della villa è stata realizzata un’importante opera di sbancamento della collina, creando un’ampia area privata e completamente riservata, con enormi potenzialità.

Uno spazio unico dove poter realizzare:
✔ Piscina panoramica
✔ Area relax
✔ Zona barbecue
✔ Eventi privati
✔ Lounge esterna
✔ Area wellness immersa nella natura

Una caratteristica rara da trovare in proprietà simili.

🏗 STATO ATTUALE DELLA VILLA

L’immobile si trova in fase avanzata di completamento e permette ai futuri proprietari di personalizzare gli ultimi dettagli estetici secondo il proprio gusto.

Sono già presenti:
✔ Impianto elettrico completo e funzionante
✔ Pavimentazione già realizzata
✔ Pareti in cartongesso con predisposizioni punti luce
✔ Predisposizione climatizzazione a soffitto in tutti gli ambienti
✔ Tre pozzi privati (2 da 3000 litri e 1 da 1500 litri)

Restano da definire:
– Porte interne
– Sanitari
– Cucina
– Rifiniture finali

Una soluzione ideale per chi desidera una villa moderna già avanzata nei lavori, evitando tempi lunghi e costi strutturali importanti.

📍 POSIZIONE STRATEGICA

La proprietà unisce privacy e natura senza rinunciare alla comodità dei servizi, trovandosi a pochi minuti dal centro di Bronte.

Il contesto panoramico, la vista sull’Etna e l’ampio terreno rendono questa villa una proposta di grande valore nel mercato immobiliare siciliano.

💰 Richiesta: €350.000 trattabili

Una cifra estremamente interessante considerando:
• metratura
• terreno
• posizione panoramica
• opere già realizzate
• livello di personalizzazione
• potenziale della proprietà

📞 Possibilità di visite su appuntamento.

Bronte Immobiliare
🌐 www.bronteimmobiliare.it
📱 +39 353 405 6032